Située au cœur d’un quartier dynamique de Cachan, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, de la gare (RER B) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Elle propose un cadre de vie urbain agréable, idéal pour profiter des nombreux c...
À partir de
297 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Cachan — Située au cœur d’un quartier dynamique de Cachan, cette résidence contemporaine bénéficie d’un empla... à Cachan (94230) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 297 000 €. Cachan est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45 m² | 3 | N | Terrasse 5.6 m² | 297 000 € | 7 009 € | 304 009 € | |
| T3 | 65.8 m² | 4 | N | Terrasse 5.9 m² | 393 000 € | 8 729 € | 401 729 € | |
| T3 | 65.8 m² | 5 | N | Terrasse 5.9 m² | 399 000 € | 8 836 € | 407 836 € | |
| T3 | 65.9 m² | 5 | S | Terrasse 5.9 m² | 409 000 € | 9 016 € | 418 016 € | |
| T3 | 66.8 m² | 7 | — | Terrasse 12.4 m² | 428 000 € | 9 356 € | 437 356 € | |
| T5 | 99 m² | 7 | — | Terrasse 5.9 m² | 565 000 € | 11 811 € | 576 811 € | |
| T5 | 99 m² | 6 | — | Terrasse 37.1 m² | 590 000 € | 12 259 € | 602 259 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 96 300 €
Jusqu'à 117 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 48 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 348 056 €
Jusqu'à 478 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 174 000 €
À partir de 337 000 €
Jusqu'à 674 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 169 000 €
À partir de 477 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 239 000 €
Voir les lots disponibles →
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