Située au cœur d’un environnement universitaire emblématique, cette résidence se distingue par une architecture soignée, mettant en valeur l’utilisation du bois en façade pour une intégration harmonieuse dans le paysage existant. L’ensemble bénéficie d’un aménagement paysager généreux, favorisant le...
À partir de
348 056 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Cachan — Située au cœur d’un environnement universitaire emblématique, cette résidence se distingue par une a... à Cachan (94230) propose 44 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 348 056 €. Cachan est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 50.24 m² | 4 | N | Terrasse 7.01 m² | 348 056 € | 7 924 € | 355 980 € | |
| T2 | 50.24 m² | 5 | N | Terrasse 7.01 m² | 351 469 € | 7 985 € | 359 454 € | |
| T2 | 51.23 m² | 3 | S | Terrasse 7.31 m² | 351 469 € | 7 985 € | 359 454 € | |
| T2 | 51.23 m² | 5 | S | Terrasse 7.31 m² | 356 018 € | 8 066 € | 364 084 € | |
| T3 | 56.9 m² | RDJ | NO | Terrasse 6.52 m² | 370 805 € | 8 331 € | 379 136 € | |
| T3 | 56.66 m² | RDJ | NE | Terrasse 6.08 m² | 370 805 € | 8 331 € | 379 136 € | |
| T3 | 54.41 m² | RDC | NE | Terrasse 10.69 m² | 370 805 € | 8 331 € | 379 136 € | |
| T3 | 57.89 m² | 2 | NE | Terrasse 8.94 m² | 373 080 € | 8 372 € | 381 452 € | |
| T3 | 57.44 m² | 1 | NE | Terrasse 5.44 m² | 378 767 € | 8 474 € | 387 241 € | |
| T3 | 57.7 m² | 1 | NO | Terrasse 5.93 m² | 378 767 € | 8 474 € | 387 241 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 96 300 €
Jusqu'à 117 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 48 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 337 000 €
Jusqu'à 674 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 169 000 €
À partir de 297 000 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 149 000 €
À partir de 477 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 239 000 €
Voir les lots disponibles →
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