
À partir de
162 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Châtel — Programme neuf à Châtel (74390) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 162 000 €. Châtel est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-10-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 23.8 m² | RDC | SO | Terrasse 7.12 m² | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T1 | 44.11 m² | RDC | SO | Terrasse 7.27 m² | 300 000 € | 7 062 € | 307 062 € | |
| T2 | 42.86 m² | 2 | SE | Terrasse 8.38 m² | 318 000 € | 7 385 € | 325 385 € | |
| T2 | 45.23 m² | 1 | SE | Terrasse 18.27 m² | 322 800 € | 7 471 € | 330 271 € | |
| T1 | 50.42 m² | RDC | SO | Terrasse 6.84 m² | 330 000 € | 7 600 € | 337 600 € | |
| T2 | 49.19 m² | 2 | SO | Terrasse 31.86 m² | 354 000 € | 8 030 € | 362 030 € | |
| T3 | 55.87 m² | 3 | SO | Terrasse 2.27 m² | 438 000 € | 9 535 € | 447 535 € | |
| T4 | 93.72 m² | 2 | S | Terrasse 37.08 m² | 660 000 € | 13 514 € | 673 514 € | |
| T4 | 95.26 m² | 1 | S | Terrasse 118.27 m² | 678 000 € | 13 836 € | 691 836 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 248 000 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 248 000 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €

À partir de 439 000 €
Jusqu'à 969 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 220 000 €

À partir de 395 000 €
Jusqu'à 1 990 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 198 000 €
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