Au cœur des Alpes, dans la vallée de la Dranse, une nouvelle résidence s’intègre harmonieusement à la commune d’Abondance, réputée pour son environnement naturel préservé et son riche patrimoine culturel. Ce nouveau lieu de vie propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus dans un esprit...
À partir de
239 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Abondance — Au cœur des Alpes, dans la vallée de la Dranse, une nouvelle résidence s’intègre harmonieusement à l... à Abondance (74360) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 239 500 €. Abondance est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.07 m² | 2 | — | Terrasse 6.57 m² | 239 500 € | 5 978 € | 245 478 € | |
| T2 | 47.07 m² | 1 | — | Terrasse 6.9 m² | 248 000 € | 6 130 € | 254 130 € | |
| T2 | 48.88 m² | RDC | — | Terrasse 6.79 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T2 | 46.88 m² | RDC | — | Terrasse 7.58 m² | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 49.79 m² | RDC | — | Terrasse 7.9 m² | 274 600 € | 6 607 € | 281 207 € | |
| T2 | 47.06 m² | 2 | — | Terrasse 12.97 m² | 278 800 € | 6 682 € | 285 482 € | |
| T3 | 60 m² | 2 | — | Terrasse 7.81 m² | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € | |
| T3 | 62.13 m² | 1 | — | Terrasse 8.3 m² | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T3 | 62.13 m² | 2 | — | Terrasse 8.3 m² | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 61.57 m² | 2 | — | Terrasse 9 m² | 326 000 € | 7 528 € | 333 528 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 252 000 €
Jusqu'à 564 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €
À partir de 439 000 €
Jusqu'à 969 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 220 000 €
À partir de 380 000 €
Jusqu'à 970 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 190 000 €
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