Au cœur de la vallée de la Dranse, cette résidence se situe dans la commune d’Abondance, un village réputé pour son patrimoine naturel, ses paysages alpins et son ambiance authentique. L’environnement offre un cadre de vie unique, entre tradition et modernité, où la tranquillité de la montagne s’ass...
À partir de
239 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Abondance — Au cœur de la vallée de la Dranse, cette résidence se situe dans la commune d’Abondance, un village ... à Abondance (74360) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 239 500 €. Abondance est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.07 m² | 2 | — | Terrasse 6.57 m² | 239 500 € | 5 978 € | 245 478 € | |
| T2 | 47.07 m² | 1 | — | Terrasse 6.9 m² | 248 000 € | 6 130 € | 254 130 € | |
| T2 | 48.88 m² | RDC | — | Terrasse 6.79 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T2 | 46.88 m² | RDC | — | Terrasse 7.58 m² | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 49.79 m² | RDC | — | Terrasse 7.9 m² | 274 600 € | 6 607 € | 281 207 € | |
| T2 | 47.06 m² | 2 | — | Terrasse 12.97 m² | 278 800 € | 6 682 € | 285 482 € | |
| T3 | 60 m² | 2 | — | Terrasse 7.81 m² | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € | |
| T3 | 62.13 m² | 1 | — | Terrasse 8.3 m² | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T3 | 62.13 m² | 2 | — | Terrasse 8.3 m² | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 61.57 m² | 2 | — | Terrasse 9 m² | 326 000 € | 7 528 € | 333 528 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 252 000 €
Jusqu'à 564 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €
À partir de 439 000 €
Jusqu'à 969 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 220 000 €
À partir de 380 000 €
Jusqu'à 970 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 190 000 €
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