Située au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, cette résidence séduit par son architecture contemporaine et épurée. Elle s’intègre harmonieusement dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, ainsi que des établissements scolaires, dont l’école et le coll...
À partir de
242 274 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Chennevières-sur-Marne — Située au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, cette résidence séduit par son architecture cont... à Chennevières-sur-Marne (94430) propose 22 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 242 274 €. Chennevières-sur-Marne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-27.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.4 m² | 2 | E | — | 242 274 € | 6 028 € | 248 302 € | |
| T2 | 42.6 m² | 3 | E | — | 246 824 € | 6 109 € | 252 933 € | |
| T2 | 43.6 m² | 2 | S | — | 251 374 € | 6 191 € | 257 565 € | |
| T2 | 42.6 m² | 4 | O | — | 255 924 € | 6 272 € | 262 196 € | |
| T2 | 43.1 m² | 3 | S | — | 255 924 € | 6 272 € | 262 196 € | |
| T2 | 48.2 m² | RDC | E | Terrasse 27.3 m² | 260 473 € | 6 354 € | 266 827 € | |
| T2 | 43.6 m² | 4 | S | — | 260 473 € | 6 354 € | 266 827 € | |
| T2 | 42.29 m² | 5 | O | — | 260 473 € | 6 354 € | 266 827 € | |
| T2 | 42.4 m² | 6 | O | — | 265 023 € | 6 436 € | 271 459 € | |
| T2 | 43.6 m² | 5 | S | — | 265 023 € | 6 436 € | 271 459 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 443 400 €
Jusqu'à 502 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 222 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 201 500 €
Jusqu'à 525 000 €
À partir de 321 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 161 000 €
À partir de 280 000 €
Jusqu'à 288 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 140 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
