Située au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette résidence neuve propose une sélection d’appartements conçus pour répondre aux besoins des résidents, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’un autre usage. Le projet se distingue par la qualité de ses prestations et une attention particu...
À partir de
245 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009
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Le programme Clichy sous Bois — Située au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette résidence neuve propose une sélection d’ap... à Clichy sous Bois (93390) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 245 000 €. Clichy sous Bois est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67 m² | 4 | — | Terrasse 3.5 m² | 245 000 € | 6 077 € | 251 077 € | |
| T3 | 55 m² | 4 | — | Terrasse 19 m² | 257 000 € | 6 292 € | 263 292 € | |
| T3 | 70 m² | 5 | — | Terrasse 4.4 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T3 | 76.5 m² | 1 | — | Terrasse 20 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T4 | 83 m² | 5 | — | Terrasse 2.5 m² | 283 000 € | 6 758 € | 289 758 € | |
| T4 | 85 m² | 3 | — | Terrasse 3.5 m² | 284 000 € | 6 776 € | 290 776 € | |
| T4 | 85 m² | 3 | — | Terrasse 4.5 m² | 285 001 € | 6 794 € | 291 795 € | |
| T4 | 90 m² | 2 | — | Terrasse 4 m² | 288 000 € | 6 847 € | 294 847 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 272 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 136 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 374 000 €
Jusqu'à 384 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 187 000 €
À partir de 181 300 €
Jusqu'à 311 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €
À partir de 208 151 €
Jusqu'à 396 966 €
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €
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