Au cœur d’un environnement verdoyant, cette résidence se distingue par la présence de nombreux espaces verts et de commerces en pied d’immeuble, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de la présence de crèches, d’établissements scolaires et...
À partir de
270 142 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Colombes — Au cœur d’un environnement verdoyant, cette résidence se distingue par la présence de nombreux espac... à Colombes (92700) propose 61 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 270 142 €. Colombes est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-03.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.19 m² | 1 | E | — | 270 142 € | 6 527 € | 276 669 € | |
| T2 | 44 m² | 1 | O | — | 274 692 € | 6 609 € | 281 301 € | |
| T2 | 44.05 m² | 2 | O | — | 274 692 € | 6 609 € | 281 301 € | |
| T2 | 41.13 m² | 1 | E | — | 274 692 € | 6 609 € | 281 301 € | |
| T2 | 42.61 m² | 2 | O | — | 275 829 € | 6 629 € | 282 458 € | |
| T2 | 43.77 m² | 1 | E | — | 278 104 € | 6 670 € | 284 774 € | |
| T2 | 45.36 m² | 1 | E | — | 278 104 € | 6 670 € | 284 774 € | |
| T2 | 43.03 m² | 1 | E | — | 278 104 € | 6 670 € | 284 774 € | |
| T2 | 44.38 m² | 1 | O | — | 278 104 € | 6 670 € | 284 774 € | |
| T2 | 41.13 m² | 2 | E | — | 280 379 € | 6 711 € | 287 090 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 316 208 €
Jusqu'à 845 118 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 290 000 €
Jusqu'à 666 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €
À partir de 141 780 €
PTZ estimé : jusqu'à 71 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 278 400 €
Jusqu'à 583 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €
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