Au cœur d’un quartier résidentiel apprécié de Colombes, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Située à proximité immédiate de Paris, La Défense et du port de Gennevilliers, elle offre un cadre de vie rare, équilibrant l’atmosphère pavillonn...
À partir de
278 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Colombes — Au cœur d’un quartier résidentiel apprécié de Colombes, cette résidence contemporaine s’intègre harm... à Colombes (92700) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 278 400 €. Colombes est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-07-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.07 m² | 2 | — | — | 278 400 € | 6 675 € | 285 075 € | |
| T2 | 40.07 m² | 3 | — | — | 283 800 € | 6 772 € | 290 572 € | |
| T2 | 40.07 m² | 4 | — | — | 285 000 € | 6 794 € | 291 794 € | |
| T2 | 42.73 m² | 1 | — | Terrasse 2.78 m² | 291 500 € | 6 910 € | 298 410 € | |
| T2 | 42.79 m² | RDC | — | Terrasse 51.95 m² | 295 600 € | 6 983 € | 302 583 € | |
| T2 | 42.73 m² | 2 | — | Terrasse 2.78 m² | 297 300 € | 7 014 € | 304 314 € | |
| T3 | 58.83 m² | 1 | — | — | 337 600 € | 7 736 € | 345 336 € | |
| T3 | 58.83 m² | 2 | — | — | 343 600 € | 7 844 € | 351 444 € | |
| T3 | 58.83 m² | 3 | — | — | 350 400 € | 7 966 € | 358 366 € | |
| T3 | 58.71 m² | 4 | — | — | 359 300 € | 8 125 € | 367 425 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 316 208 €
Jusqu'à 845 118 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 270 142 €
Jusqu'à 545 403 €
PTZ estimé : jusqu'à 135 000 €
À partir de 290 000 €
Jusqu'à 666 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €
À partir de 141 780 €
PTZ estimé : jusqu'à 71 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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