Située à Colombes, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville et le quartier du Petit Colombes. Le secteur, particulièrement apprécié des familles, offre un environnement dynamique avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied, al...
À partir de
290 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Colombes — Située à Colombes, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre... à Colombes (92700) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 290 000 €. Colombes est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-01-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.07 m² | 2 | NE | — | 290 000 € | 6 883 € | 296 883 € | |
| T2 | 42.34 m² | 1 | NE | — | 290 900 € | 6 899 € | 297 799 € | |
| T2 | 41.43 m² | 1 | NO | Terrasse 4.22 m² | 293 500 € | 6 946 € | 300 446 € | |
| T2 | 41.43 m² | 2 | NO | Terrasse 4.22 m² | 304 100 € | 7 136 € | 311 236 € | |
| T2 | 44.74 m² | 1 | SO | Terrasse 3.26 m² | 310 900 € | 7 258 € | 318 158 € | |
| T2 | 44.46 m² | 2 | NE | Terrasse 10.93 m² | 316 600 € | 7 360 € | 323 960 € | |
| T2 | 46.08 m² | 2 | SE | Terrasse 7.2 m² | 348 800 € | 7 937 € | 356 737 € | |
| T3 | 65.22 m² | 2 | NE | Terrasse 12.31 m² | 382 500 € | 8 541 € | 391 041 € | |
| T3 | 60.92 m² | 4 | SO | Terrasse 8.8 m² | 393 700 € | 8 741 € | 402 441 € | |
| T3 | 60.94 m² | 1 | SO | Terrasse 3.92 m² | 396 500 € | 8 792 € | 405 292 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 278 400 €
Jusqu'à 583 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 270 142 €
Jusqu'à 545 403 €
PTZ estimé : jusqu'à 135 000 €
À partir de 141 780 €
PTZ estimé : jusqu'à 71 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 371 943 €
Jusqu'à 575 545 €
PTZ estimé : jusqu'à 186 000 €
Voir les lots disponibles →
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