Au cœur du quartier dynamique de l’Arc Sportif à Colombes, une nouvelle résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les styles de vie, du studio au cinq pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses ou jardins d’hiver en dou...
À partir de
369 668 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Colombes — Au cœur du quartier dynamique de l’Arc Sportif à Colombes, une nouvelle résidence propose des appart... à Colombes (92700) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 369 668 €. Colombes est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.9 m² | 1 | SO | — | 369 668 € | 8 311 € | 377 979 € | |
| T2 | 50.8 m² | 1 | NE | — | 371 943 € | 8 352 € | 380 295 € | |
| T2 | 45.2 m² | 3 | SO | — | 378 767 € | 8 474 € | 387 241 € | |
| T2 | 50.8 m² | 3 | NE | — | 389 004 € | 8 657 € | 397 661 € | |
| T2 | 56.9 m² | RDJ | SO | Terrasse 13.5 m² | 402 654 € | 8 902 € | 411 556 € | |
| T3 | 69.3 m² | 1 | NE | — | 435 639 € | 9 493 € | 445 132 € | |
| T3 | 66.1 m² | 1 | SO | Terrasse 7.1 m² | 445 876 € | 9 676 € | 455 552 € | |
| T3 | 64.1 m² | 4 | SE | — | 449 289 € | 9 738 € | 459 027 € | |
| T3 | 66 m² | 2 | SO | — | 453 838 € | 9 819 € | 463 657 € | |
| T3 | 68.3 m² | 3 | NE | — | 464 075 € | 10 003 € | 474 078 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 316 208 €
Jusqu'à 845 118 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 270 142 €
Jusqu'à 545 403 €
PTZ estimé : jusqu'à 135 000 €
À partir de 290 000 €
Jusqu'à 666 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €
À partir de 141 780 €
PTZ estimé : jusqu'à 71 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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