À partir de
230 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Colombes — Programme neuf à Colombes (92700) propose 46 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 230 000 €. Colombes est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.92 m² | 7 | — | — | 230 000 € | 5 808 € | 235 808 € | |
| T1 | 31.29 m² | 6 | — | Terrasse 22.46 m² | 259 905 € | 6 344 € | 266 249 € | |
| T2 | 42.22 m² | 4 | — | — | 290 047 € | 6 884 € | 296 931 € | |
| T2 | 44.61 m² | 3 | — | Terrasse 13.63 m² | 330 995 € | 7 618 € | 338 613 € | |
| T2 | 45.97 m² | 7 | — | Terrasse 7.76 m² | 346 919 € | 7 903 € | 354 822 € | |
| T2 | 46 m² | 4 | — | Terrasse 18.9 m² | 351 469 € | 7 985 € | 359 454 € | |
| T3 | 60.05 m² | 1 | — | Terrasse 5.4 m² | 368 530 € | 8 290 € | 376 820 € | |
| T3 | 59.69 m² | 1 | — | Terrasse 5.9 m² | 369 668 € | 8 311 € | 377 979 € | |
| T3 | 59.15 m² | 1 | — | Terrasse 5.35 m² | 369 668 € | 8 311 € | 377 979 € | |
| T3 | 57.01 m² | 1 | — | Terrasse 9.95 m² | 369 668 € | 8 311 € | 377 979 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 316 208 €
Jusqu'à 845 118 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 270 142 €
Jusqu'à 545 403 €
PTZ estimé : jusqu'à 135 000 €
À partir de 290 000 €
Jusqu'à 666 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €
À partir de 141 780 €
PTZ estimé : jusqu'à 71 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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