Située sur les hauteurs de la ville, en lisière de la forêt de Cormeilles-en-Parisis et face à l’ouest parisien, cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Pensé dans un esprit village, le projet se compose de seulement 29 logements, répar...
À partir de
420 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Cormeilles-en-Parisis-(95) — Située sur les hauteurs de la ville, en lisière de la forêt de Cormeilles-en-Parisis et face à l’oue... à Cormeilles-en-Parisis-(95) (95240) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 420 000 €. Cormeilles-en-Parisis-(95) est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 78.79 m² | RDJ | SO | Terrasse 12.76 m² | 420 000 € | 9 213 € | 429 213 € | |
| T3 | 90.31 m² | 2 | NE | Terrasse 9.13 m² | 453 000 € | 9 804 € | 462 804 € | |
| T4 | 128.37 m² | RDC | SO | Terrasse 99.4 m² | 699 000 € | 14 212 € | 713 212 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 196 000 €
Jusqu'à 295 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 899 000 €
À partir de 215 000 €
Jusqu'à 459 000 €
À partir de 265 000 €
Jusqu'à 780 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 133 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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