Ce programme immobilier propose une sélection d'appartements neufs allant du T2 au T5, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Les surfaces habitables sont généreuses, avec par exemple des logements de deux pièces de 43 m² environ et des appartements familiaux de cinq pièces appr...
À partir de
265 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Cormeilles-en-Parisis — Ce programme immobilier propose une sélection d'appartements neufs allant du T2 au T5, conçus pour r... à Cormeilles-en-Parisis (95240) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 265 000 €. Cormeilles-en-Parisis est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.42 m² | 2 | — | Terrasse 2.97 m² | 265 000 € | 6 435 € | 271 435 € | |
| T2 | 42.19 m² | 3 | — | Terrasse 6.86 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 42.19 m² | 4 | — | Terrasse 6.86 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 43.42 m² | 4 | — | Terrasse 2.97 m² | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T2 | 43.42 m² | 3 | — | Terrasse 2.97 m² | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T2 | 43.42 m² | 5 | — | Terrasse 2.97 m² | 285 000 € | 6 794 € | 291 794 € | |
| T4 | 82.18 m² | 3 | — | Terrasse 11 m² | 450 000 € | 9 750 € | 459 750 € | |
| T4 | 82.18 m² | 1 | — | Terrasse 11 m² | 450 000 € | 9 750 € | 459 750 € | |
| T5 | 97.17 m² | 6 | — | Terrasse 32.36 m² | 549 000 € | 11 524 € | 560 524 € | |
| T5 | 97 m² | 6 | — | Terrasse 17.8 m² | 549 000 € | 11 524 € | 560 524 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 196 000 €
Jusqu'à 295 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 899 000 €
À partir de 215 000 €
Jusqu'à 459 000 €
À partir de 420 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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Jusqu'à 699 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 210 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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