Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Ensues-la-Redonne — Programme neuf est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale, LLI. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Ensues-la-Redonne — Programme neuf est prévue pour le T4 2028. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Ensues-la-Redonne — Programme neuf propose 16 lots disponibles dans les typologies suivantes : T3, T4, T5. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone APinel / Rés. principaleLLI

Ensues-la-Redonne — Programme neuf

Ensues-la-Redonne (13820)

Livraison 202816 lots2 T312 T42 T5

À partir de

485 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Ensues-la-Redonne — Programme neuf à Ensues-la-Redonne (13820) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 485 000 €. Ensues-la-Redonne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-30.

En bref

16 lots disponibles — typologies : T3, T4, T5
Prix : de 485 000 € à 657 000 €
Zone PTZ : A
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (16)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T3	82.1 m²	RDJ	—	Terrasse 12.8 m²	485 000 €	10 378 €	495 378 €
T3	82 m²	RDJ	—	Terrasse 14.6 m²	490 000 €	10 467 €	500 467 €
T4	90.1 m²	RDJ	—	Terrasse 18.7 m²	501 000 €	10 664 €	511 664 €
T4	90.4 m²	RDJ	—	Terrasse 13.8 m²	507 000 €	10 772 €	517 772 €
T4	99.3 m²	RDJ	—	Terrasse 13 m²	585 000 €	12 170 €	597 170 €
T4	98.7 m²	RDJ	—	Terrasse 13.2 m²	587 000 €	12 205 €	599 205 €
T4	99 m²	RDJ	—	Terrasse 13 m²	588 000 €	12 223 €	600 223 €
T4	99.3 m²	RDJ	—	Terrasse 13.2 m²	589 000 €	12 241 €	601 241 €
T4	99.3 m²	RDJ	—	Terrasse 13.2 m²	592 000 €	12 295 €	604 295 €
T4	99.3 m²	RDJ	—	Terrasse 13 m²	593 000 €	12 313 €	605 313 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Ce programme vous intéresse ?

Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

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