
À partir de
371 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Gennevilliers — Programme neuf à Gennevilliers (92230) propose 58 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 371 000 €. Gennevilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 67.8 m² | 1 | EO | Terrasse 19.6 m² | 371 000 € | 8 335 € | 379 335 € | |
| T1 | 68.1 m² | 1 | EO | Terrasse 35.9 m² | 381 000 € | 8 514 € | 389 514 € | |
| T1 | 66.8 m² | 1 | E | Terrasse 15.1 m² | 383 000 € | 8 550 € | 391 550 € | |
| T1 | 72.2 m² | 1 | E | Terrasse 10.1 m² | 386 000 € | 8 603 € | 394 603 € | |
| T1 | 67.5 m² | 2 | N | Terrasse 11.3 m² | 386 000 € | 8 603 € | 394 603 € | |
| T1 | 67.5 m² | 1 | N | Terrasse 39.1 m² | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T1 | 67.6 m² | 2 | — | Terrasse 20.2 m² | 392 000 € | 8 711 € | 400 711 € | |
| T1 | 62.7 m² | 8 | — | Terrasse 8.3 m² | 392 000 € | 8 711 € | 400 711 € | |
| T1 | 66.8 m² | 3 | E | Terrasse 14.2 m² | 392 000 € | 8 711 € | 400 711 € | |
| T1 | 72.2 m² | 2 | E | Terrasse 10 m² | 392 000 € | 8 711 € | 400 711 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 326 000 €
Jusqu'à 522 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 163 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 352 811 €
PTZ estimé : jusqu'à 176 000 €

À partir de 438 000 €
Jusqu'à 441 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 219 000 €

À partir de 99 950 €
PTZ estimé : jusqu'à 50 000 €
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