Située au cœur d’un quartier dynamique, cette résidence récemment livrée s’intègre dans un environnement agréable, bénéficiant de la proximité immédiate de nombreux commerces, d’un centre historique pittoresque, de structures scolaires variées et de centres commerciaux contemporains. Les amateurs de...
À partir de
227 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme la-Queue-en-Brie — Située au cœur d’un quartier dynamique, cette résidence récemment livrée s’intègre dans un environne... à la-Queue-en-Brie (94510) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 227 000 €. la-Queue-en-Brie est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.43 m² | 1 | NO | — | 227 000 € | 5 754 € | 232 754 € | |
| T2 | 43.97 m² | 1 | SO | — | 230 181 € | 5 811 € | 235 992 € | |
| T2 | 43.97 m² | 2 | SO | — | 233 454 € | 5 870 € | 239 324 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 230 000 €
Jusqu'à 515 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 217 500 €
Jusqu'à 348 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 109 000 €
À partir de 443 400 €
Jusqu'à 502 400 €
À partir de 201 500 €
Jusqu'à 525 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 222 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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