Située dans le quartier des Thillards, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des communes de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne, cette résidence propose un cadre de vie privilégié. Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux lignes de transport en commun, notamment le RER A, le RER...
À partir de
556 600 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Perreux-sur-Marne — Située dans le quartier des Thillards, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des communes ... à le-Perreux-sur-Marne (94170) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 556 600 €. le-Perreux-sur-Marne est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-04-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 93.99 m² | 1 | SO | Terrasse 1.92 m² | 556 600 € | 11 661 € | 568 261 € | |
| T4 | 75.45 m² | 3 | SE | Terrasse 32.08 m² | 574 700 € | 11 985 € | 586 685 € | |
| T5 | 105.52 m² | 6 | SE | Terrasse 26.92 m² | 642 600 € | 13 202 € | 655 802 € | |
| T5 | 112.81 m² | RDC | SO | Terrasse 111.9 m² | 671 200 € | 13 714 € | 684 914 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
À partir de 325 300 €
Jusqu'à 630 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 163 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 449 000 €
Jusqu'à 799 000 €
À partir de 578 999 €
Jusqu'à 626 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 289 000 €
À partir de 359 000 €
Jusqu'à 989 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 225 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 180 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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