Ce programme immobilier neuf propose des appartements de type T4 et T5, offrant des surfaces généreuses comprises entre 89 et 109 m². Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur et prolonger les espaces de vie. Situés dans un immeuble de construction récen...
À partir de
359 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Perreux-sur-Marne — Ce programme immobilier neuf propose des appartements de type T4 et T5, offrant des surfaces généreu... à le-Perreux-sur-Marne (94170) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 359 000 €. le-Perreux-sur-Marne est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.5 m² | 2 | — | Terrasse 5.25 m² | 359 000 € | 8 120 € | 367 120 € | |
| T3 | 64.34 m² | 3 | — | Terrasse 11.1 m² | 459 000 € | 9 912 € | 468 912 € | |
| T3 | 69.2 m² | 1 | — | Terrasse 7.75 m² | 469 000 € | 10 091 € | 479 091 € | |
| T3 | 64.9 m² | 4 | — | Terrasse 8.15 m² | 469 000 € | 10 091 € | 479 091 € | |
| T3 | 69.5 m² | 2 | — | Terrasse 8.35 m² | 499 000 € | 10 628 € | 509 628 € | |
| T3 | 68.5 m² | RDJ | — | Terrasse 9.1 m² | 509 000 € | 10 808 € | 519 808 € | |
| T3 | 69.5 m² | 3 | — | Terrasse 8.35 m² | 509 000 € | 10 808 € | 519 808 € | |
| T4 | 84.05 m² | 2 | — | Terrasse 7.75 m² | 619 000 € | 12 779 € | 631 779 € | |
| T4 | 81.2 m² | 4 | — | Terrasse 8.1 m² | 619 000 € | 12 779 € | 631 779 € | |
| T4 | 84.4 m² | 2 | — | Terrasse 8.1 m² | 619 000 € | 12 779 € | 631 779 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 325 300 €
Jusqu'à 630 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 163 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 449 000 €
Jusqu'à 799 000 €
À partir de 578 999 €
Jusqu'à 626 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 289 000 €
À partir de 556 600 €
Jusqu'à 671 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 225 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 278 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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