À partir de
216 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme le-Perreux-sur-Marne — Programme neuf à le-Perreux-sur-Marne (94170) propose 15 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 216 400 €. le-Perreux-sur-Marne est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-07-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.26 m² | 4 | N | — | 216 400 € | 5 564 € | 221 964 € | |
| T1 | 26.06 m² | 3 | S | Terrasse 1.69 m² | 219 100 € | 5 613 € | 224 713 € | |
| T1 | 29.02 m² | 3 | S | Terrasse 2.04 m² | 221 600 € | 5 657 € | 227 257 € | |
| T1 | 29.02 m² | RDC | S | Terrasse 194.14 m² | 238 400 € | 5 958 € | 244 358 € | |
| T2 | 39.41 m² | RDC | S | Terrasse 189.99 m² | 300 300 € | 7 068 € | 307 368 € | |
| T2 | 43.17 m² | 5 | N | Terrasse 37.92 m² | 318 300 € | 7 390 € | 325 690 € | |
| T3 | 61.56 m² | 1 | S | Terrasse 5.13 m² | 369 800 € | 8 313 € | 378 113 € | |
| T3 | 61.56 m² | 2 | S | Terrasse 5.13 m² | 374 200 € | 8 392 € | 382 592 € | |
| T3 | 60.22 m² | 4 | N | Terrasse 3.5 m² | 377 400 € | 8 449 € | 385 849 € | |
| T3 | 61.56 m² | 3 | S | Terrasse 5.13 m² | 380 300 € | 8 501 € | 388 801 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 542 000 €
Jusqu'à 645 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 271 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 224 900 €
Jusqu'à 600 200 €
À partir de 309 000 €
Jusqu'à 989 000 €
À partir de 305 900 €
Jusqu'à 606 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 155 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 153 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
