Située dans le quartier dynamique de Novéos, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture élégante et ses prestations soignées. À seulement quelques minutes du centre-ville et en connexion directe avec les principaux axes de transports, elle offre un cadre de vie privilégié, propice...
À partir de
261 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme le-Plessis-Robinson — Située dans le quartier dynamique de Novéos, cette nouvelle réalisation se distingue par son archite... à le-Plessis-Robinson (92350) propose 27 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 261 500 €. le-Plessis-Robinson est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 36.3 m² | RDJ | N | Terrasse 5.1 m² | 261 500 € | 6 372 € | 267 872 € | |
| T1 | 39.1 m² | 2 | N | Terrasse 7.8 m² | 271 900 € | 6 559 € | 278 459 € | |
| T2 | 40.6 m² | 4 | SE | Terrasse 4.7 m² | 318 500 € | 7 394 € | 325 894 € | |
| T2 | 42 m² | 4 | N | Terrasse 4.9 m² | 321 600 € | 7 449 € | 329 049 € | |
| T2 | 48.65 m² | 4 | O | Terrasse 6 m² | 321 900 € | 7 455 € | 329 355 € | |
| T2 | 44.55 m² | RDJ | S | Terrasse 2.1 m² | 324 000 € | 7 492 € | 331 492 € | |
| T2 | 44.3 m² | 6 | SE | — | 328 000 € | 7 564 € | 335 564 € | |
| T2 | 43.9 m² | 6 | N | Terrasse 3.1 m² | 329 700 € | 7 595 € | 337 295 € | |
| T2 | 47.35 m² | 6 | SO | Terrasse 3.4 m² | 342 700 € | 7 828 € | 350 528 € | |
| T3 | 64.65 m² | 1 | N | Terrasse 4.8 m² | 400 000 € | 8 854 € | 408 854 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 224 000 €
Jusqu'à 705 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 315 800 €
Jusqu'à 596 400 €
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 565 800 €
À partir de 308 100 €
Jusqu'à 533 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 154 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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