Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Chatenay-Malabry — Programme neuf est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Chatenay-Malabry — Programme neuf est prévue pour le T2 2028. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Chatenay-Malabry — Programme neuf propose 43 lots disponibles dans les typologies suivantes : T2, T3, T4, T5. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone A bisPinel / Rés. principaleRP Tva Réduite/Prix Maitrisé

Chatenay-Malabry — Programme neuf

Chatenay-Malabry (92290)

Livraison 202843 lots13 T212 T316 T42 T5

À partir de

284 300 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Chatenay-Malabry — Programme neuf à Chatenay-Malabry (92290) propose 43 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 284 300 €. Chatenay-Malabry est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-04-01.

En bref

43 lots disponibles — typologies : T2, T3, T4, T5
Prix : de 284 300 € à 565 800 €
Zone PTZ : A_BIS
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (43)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T2	44.01 m²	RDC	E	Terrasse 3.08 m²	284 300 €	6 781 €	291 081 €
T2	44.15 m²	RDC	E	Terrasse 3.01 m²	285 100 €	6 795 €	291 895 €
T2	44.34 m²	RDC	E	Terrasse 3.2 m²	287 400 €	6 837 €	294 237 €
T2	44.74 m²	RDC	E	Terrasse 3.51 m²	289 800 €	6 880 €	296 680 €
T2	43.68 m²	RDC	O	Terrasse 14.99 m²	290 600 €	6 894 €	297 494 €
T2	46.59 m²	RDC	E	Terrasse 3.33 m²	292 800 €	6 933 €	299 733 €
T2	43.66 m²	1	O	Terrasse 7.65 m²	293 700 €	6 949 €	300 649 €
T2	45.12 m²	1	E	Terrasse 3.3 m²	297 300 €	7 014 €	304 314 €
T2	47.3 m²	1	O	Terrasse 6.64 m²	311 400 €	7 267 €	318 667 €
T2	47.51 m²	RDC	O	Terrasse 32.53 m²	316 200 €	7 353 €	323 553 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Ce programme vous intéresse ?

Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

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