
À partir de
284 300 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Chatenay-Malabry — Programme neuf à Chatenay-Malabry (92290) propose 43 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 284 300 €. Chatenay-Malabry est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-04-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.01 m² | RDC | E | Terrasse 3.08 m² | 284 300 € | 6 781 € | 291 081 € | |
| T2 | 44.15 m² | RDC | E | Terrasse 3.01 m² | 285 100 € | 6 795 € | 291 895 € | |
| T2 | 44.34 m² | RDC | E | Terrasse 3.2 m² | 287 400 € | 6 837 € | 294 237 € | |
| T2 | 44.74 m² | RDC | E | Terrasse 3.51 m² | 289 800 € | 6 880 € | 296 680 € | |
| T2 | 43.68 m² | RDC | O | Terrasse 14.99 m² | 290 600 € | 6 894 € | 297 494 € | |
| T2 | 46.59 m² | RDC | E | Terrasse 3.33 m² | 292 800 € | 6 933 € | 299 733 € | |
| T2 | 43.66 m² | 1 | O | Terrasse 7.65 m² | 293 700 € | 6 949 € | 300 649 € | |
| T2 | 45.12 m² | 1 | E | Terrasse 3.3 m² | 297 300 € | 7 014 € | 304 314 € | |
| T2 | 47.3 m² | 1 | O | Terrasse 6.64 m² | 311 400 € | 7 267 € | 318 667 € | |
| T2 | 47.51 m² | RDC | O | Terrasse 32.53 m² | 316 200 € | 7 353 € | 323 553 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 257 000 €
Jusqu'à 879 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 129 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 261 000 €
Jusqu'à 899 000 €

À partir de 283 000 €
Jusqu'à 542 000 €

À partir de 249 000 €
Jusqu'à 565 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 131 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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