Au cœur des Hautes-Pyrénées, la vallée du Louron s’impose comme une destination privilégiée pour les amateurs de nature et de montagne. Entre panoramas spectaculaires, villages authentiques classés Pays d’Art et d’Histoire, et le célèbre lac de Génos-Loudenvielle, la région offre un large éventail d...
À partir de
259 100 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Loudenvielle — Au cœur des Hautes-Pyrénées, la vallée du Louron s’impose comme une destination privilégiée pour les... à Loudenvielle (65510) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 259 100 €. Loudenvielle est classée en zone C, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-28.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 36.79 m² | RDJ | — | Terrasse 12.33 m² | 259 100 € | 6 329 € | 265 429 € | |
| T2 | 41.49 m² | RDC | — | Terrasse 12 m² | 266 800 € | 6 467 € | 273 267 € | |
| T2 | 41.23 m² | RDC | — | Terrasse 10.4 m² | 269 400 € | 6 514 € | 275 914 € | |
| T2 | 49.7 m² | RDC | — | Terrasse 5 m² | 309 100 € | 7 225 € | 316 325 € | |
| T3 | 69.27 m² | 2 | — | Terrasse 7.31 m² | 401 300 € | 8 878 € | 410 178 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 279 000 €
Jusqu'à 508 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 140 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 279 000 €
Jusqu'à 508 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 140 000 €
À partir de 289 000 €
Jusqu'à 578 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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