Au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement naturel d’exception. Elle propose des appartements de 2 à 4 pièces, spacieux et lumineux, dont la plupart bénéficient de loggias offrant des panoramas remarquables...
À partir de
286 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Loudenvielle — Au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, cette nouvelle résid... à Loudenvielle (65510) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 286 000 €. Loudenvielle est classée en zone C, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.31 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 286 000 € | 6 811 € | 292 811 € | |
| T2 | 45.86 m² | RDJ | — | Terrasse 6.24 m² | 293 000 € | 6 937 € | 299 937 € | |
| T2 | 44.42 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 298 000 € | 7 026 € | 305 026 € | |
| T2 | 43.71 m² | 2 | — | Terrasse 6.39 m² | 303 000 € | 7 116 € | 310 116 € | |
| T2 | 47.93 m² | RDJ | — | Terrasse 6.24 m² | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 47.88 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 316 000 € | 7 349 € | 323 349 € | |
| T2 | 47.88 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T2 | 52.61 m² | RDJ | — | Terrasse 9.09 m² | 327 000 € | 7 546 € | 334 546 € | |
| T2 | 48.22 m² | 2 | — | Terrasse 6.39 m² | 331 000 € | 7 618 € | 338 618 € | |
| T2 | 51.81 m² | RDJ | — | Terrasse 7 m² | 334 000 € | 7 672 € | 341 672 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 286 000 €
Jusqu'à 508 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 353 500 €
Jusqu'à 720 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 177 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 276 000 €
Jusqu'à 578 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 138 000 €
À partir de 285 000 €
Jusqu'à 535 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
