Au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, une nouvelle résidence propose des appartements offrant des vues remarquables sur le lac et les montagnes environnantes. Du deux au quatre pièces, chaque logement se distingue par des espaces généreux et lumineux, la plu...
À partir de
286 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Loudenvielle — Au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, une nouvelle résiden... à Loudenvielle (65510) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 286 000 €. Loudenvielle est classée en zone C, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.31 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 286 000 € | 6 811 € | 292 811 € | |
| T2 | 45.86 m² | RDJ | — | Terrasse 6.24 m² | 293 000 € | 6 937 € | 299 937 € | |
| T2 | 44.42 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 298 000 € | 7 026 € | 305 026 € | |
| T2 | 43.71 m² | 2 | — | Terrasse 6.39 m² | 303 000 € | 7 116 € | 310 116 € | |
| T2 | 47.93 m² | RDJ | — | Terrasse 6.24 m² | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 47.88 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 316 000 € | 7 349 € | 323 349 € | |
| T2 | 47.88 m² | 1 | — | Terrasse 6.39 m² | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T2 | 52.61 m² | RDJ | — | Terrasse 9.09 m² | 327 000 € | 7 546 € | 334 546 € | |
| T2 | 48.22 m² | 2 | — | Terrasse 6.39 m² | 331 000 € | 7 618 € | 338 618 € | |
| T2 | 51.81 m² | RDJ | — | Terrasse 7 m² | 334 000 € | 7 672 € | 341 672 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 286 000 €
Jusqu'à 508 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 353 500 €
Jusqu'à 720 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 177 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 276 000 €
Jusqu'à 578 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 138 000 €
À partir de 285 000 €
Jusqu'à 535 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €
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