À partir de
223 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Neuilly-Plaisance — Programme neuf à Neuilly-Plaisance (93360) propose 53 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 223 000 €. Neuilly-Plaisance est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.25 m² | RDJ | NO | Terrasse 4.5 m² | 223 000 € | 5 682 € | 228 682 € | |
| T1 | 32.2 m² | 4 | N | — | 244 000 € | 6 059 € | 250 059 € | |
| T1 | 31.1 m² | 3 | NO | Terrasse 9 m² | 250 000 € | 6 166 € | 256 166 € | |
| T2 | 41.3 m² | 1 | S | — | 276 000 € | 6 632 € | 282 632 € | |
| T2 | 39.75 m² | 2 | S | — | 277 000 € | 6 650 € | 283 650 € | |
| T2 | 41.4 m² | 1 | S | — | 277 000 € | 6 650 € | 283 650 € | |
| T2 | 40.1 m² | 2 | S | — | 277 999 € | 6 668 € | 284 667 € | |
| T2 | 40.25 m² | 1 | NO | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T2 | 40.95 m² | 1 | NO | — | 282 000 € | 6 740 € | 288 740 € | |
| T2 | 41.55 m² | 1 | NO | — | 283 999 € | 6 776 € | 290 775 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 300 284 €
Jusqu'à 658 578 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 525 383 €
PTZ estimé : jusqu'à 263 000 €
À partir de 525 383 €
Jusqu'à 597 042 €
À partir de 203 602 €
Jusqu'à 456 114 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 263 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
