Située dans un environnement apaisant, cette résidence neuve propose des appartements de type T3, offrant des surfaces généreuses d’environ 65 m². Chaque logement bénéficie d’une orientation plein sud, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les appartements sont répartis sur...
À partir de
305 972 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Neuilly-sur-Marne — Située dans un environnement apaisant, cette résidence neuve propose des appartements de type T3, of... à Neuilly-sur-Marne (93330) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 305 972 €. Neuilly-sur-Marne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 62 m² | 1 | N | — | 305 972 € | 7 169 € | 313 141 € | |
| T3 | 61.9 m² | 1 | O | — | 312 796 € | 7 292 € | 320 088 € | |
| T3 | 65 m² | 2 | S | — | 316 209 € | 7 353 € | 323 562 € | |
| T3 | 64.22 m² | 2 | E | — | 316 209 € | 7 353 € | 323 562 € | |
| T3 | 65.09 m² | 3 | S | — | 319 621 € | 7 414 € | 327 035 € | |
| T3 | 66.09 m² | 1 | S | — | 320 758 € | 7 434 € | 328 192 € | |
| T3 | 65.3 m² | 2 | O | — | 333 839 € | 7 669 € | 341 508 € | |
| T3 | 66.7 m² | 1 | O | — | 344 645 € | 7 862 € | 352 507 € | |
| T4 | 83.9 m² | 4 | S | — | 423 128 € | 9 269 € | 432 397 € | |
| T4 | 79.8 m² | RDC | O | — | 444 739 € | 9 656 € | 454 395 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 243 400 €
Jusqu'à 464 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 122 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 539 000 €
À partir de 220 663 €
Jusqu'à 357 156 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 160 000 €
Jusqu'à 440 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 80 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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