
Au cœur d’un environnement soigneusement aménagé et agrémenté d’espaces paysagers, cette résidence propose une approche renouvelée du confort urbain. Les appartements, déclinés du deux au cinq pièces, bénéficient d’agencements optimisés favorisant la luminosité et l’espace à vivre. Chaque logement s...
À partir de
278 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Noisy-le-Grand — Au cœur d’un environnement soigneusement aménagé et agrémenté d’espaces paysagers, cette résidence p... à Noisy-le-Grand (93160) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 278 000 €. Noisy-le-Grand est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 50.77 m² | RDC | — | Terrasse 9 m² | 278 000 € | 6 668 € | 284 668 € | |
| T3 | 62.9 m² | RDJ | — | — | 305 000 € | 7 152 € | 312 152 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 278 000 €
Jusqu'à 305 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 314 000 €
Jusqu'à 322 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 157 000 €

À partir de 248 400 €
Jusqu'à 436 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €

À partir de 549 000 €
Jusqu'à 575 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 275 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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