Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Noisy-le-Grand — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emp... est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Noisy-le-Grand — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emp... est prévue pour le T3 2027. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Noisy-le-Grand — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emp... propose 10 lots disponibles dans les typologies suivantes : T2, T3, T5. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone APinel / Rés. principale

Noisy-le-Grand — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emp...

Noisy-le-Grand (93160)

Livraison T3 202710 lots7 T21 T32 T5

À propos de ce programme

Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Marne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité immédiate d’un vaste parc paysager, les habitants profitent à la fois de la tranquillité des espaces na...

À partir de

229 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Noisy-le-Grand — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emp... à Noisy-le-Grand (93160) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 229 000 €. Noisy-le-Grand est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.

En bref

10 lots disponibles — typologies : T2, T3, T5
Prix : de 229 000 € à 491 000 €
Zone PTZ : A
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (10)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T2	44.7 m²	RDC	E	—	229 000 €	5 790 €	234 790 €
T2	44.34 m²	1	E	—	235 000 €	5 898 €	240 898 €
T2	43.41 m²	1	S	—	246 000 €	6 095 €	252 095 €
T2	43.25 m²	RDC	O	Terrasse 5.8 m²	252 000 €	6 202 €	258 202 €
T2	43.41 m²	2	S	—	253 000 €	6 220 €	259 220 €
T2	46.52 m²	RDC	O	Terrasse 10 m²	258 000 €	6 310 €	264 310 €
T2	43.67 m²	1	O	—	272 000 €	6 561 €	278 561 €
T3	61.92 m²	2	O	—	337 000 €	7 725 €	344 725 €
T5	103.02 m²	2	N	Terrasse 20.75 m²	487 000 €	10 413 €	497 413 €
T5	99.87 m²	3	N	Terrasse 7.95 m²	491 000 €	10 485 €	501 485 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Noisy-le-Grand — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d’un emp...

À propos de ce programme

Lots disponibles (10)

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

Exonération taxe foncière

Garanties promoteur

Performance énergétique RE2020

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Questions fréquentes sur ce programme

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