À partir de
235 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Noisy-le-Grand — Programme neuf à Noisy-le-Grand (93160) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 235 000 €. Noisy-le-Grand est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.34 m² | 1 | E | — | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T2 | 43.25 m² | RDC | O | Terrasse 5.8 m² | 252 000 € | 6 202 € | 258 202 € | |
| T2 | 43.41 m² | 2 | S | — | 253 000 € | 6 220 € | 259 220 € | |
| T2 | 46.52 m² | RDC | O | Terrasse 10 m² | 258 000 € | 6 310 € | 264 310 € | |
| T2 | 43.67 m² | 1 | O | — | 272 000 € | 6 561 € | 278 561 € | |
| T3 | 61.92 m² | 2 | O | — | 337 000 € | 7 725 € | 344 725 € | |
| T5 | 103.02 m² | 2 | N | Terrasse 20.75 m² | 487 000 € | 10 413 € | 497 413 € | |
| T5 | 99.87 m² | 3 | N | Terrasse 7.95 m² | 491 000 € | 10 485 € | 501 485 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 238 200 €
Jusqu'à 394 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 200 100 €
Jusqu'à 428 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €

À partir de 319 000 €
Jusqu'à 322 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €

À partir de 549 000 €
Jusqu'à 575 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 275 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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