Située dans le prolongement de l’écoquartier de l’Arsenal, à proximité immédiate de la future ligne 15 à la gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, cette résidence propose une sélection d’appartements du deux au cinq pièces. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs variés, tels que jardins priva...
À partir de
335 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Rueil-Malmaison — Située dans le prolongement de l’écoquartier de l’Arsenal, à proximité immédiate de la future ligne ... à Rueil-Malmaison (92500) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 335 000 €. Rueil-Malmaison est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.3 m² | RDC | — | Terrasse 3.3 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T2 | 44.7 m² | 3 | — | Terrasse 2.3 m² | 349 000 € | 7 940 € | 356 940 € | |
| T2 | 44.7 m² | 4 | — | Terrasse 2.3 m² | 360 000 € | 8 138 € | 368 138 € | |
| T4 | 86.8 m² | 1 | — | Terrasse 10.1 m² | 627 000 € | 12 922 € | 639 922 € | |
| T4 | 84.3 m² | 2 | — | Terrasse 8.4 m² | 628 000 € | 12 940 € | 640 940 € | |
| T4 | 79.1 m² | 4 | — | Terrasse 4.8 m² | 630 000 € | 12 976 € | 642 976 € | |
| T4 | 84.3 m² | 3 | — | Terrasse 8.4 m² | 632 000 € | 13 012 € | 645 012 € | |
| T4 | 86.8 m² | 2 | — | Terrasse 7.1 m² | 634 000 € | 13 048 € | 647 048 € | |
| T4 | 83.2 m² | 5 | — | Terrasse 6.1 m² | 637 000 € | 13 101 € | 650 101 € | |
| T4 | 85.7 m² | 1 | — | Terrasse 13.6 m² | 640 000 € | 13 155 € | 653 155 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 263 549 €
Jusqu'à 794 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 132 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 274 000 €
Jusqu'à 999 000 €
À partir de 541 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 271 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 435 000 €
Jusqu'à 999 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 218 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 137 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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