Située dans un environnement dynamique, cette résidence contemporaine propose un dernier logement disponible. Le bâtiment, récemment livré, se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. La conception des espaces met l’accent sur le confort et la fonctionnalité, avec des vo...
À partir de
695 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Maur-des-Fossés — Située dans un environnement dynamique, cette résidence contemporaine propose un dernier logement di... à Saint-Maur-des-Fossés (94100) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 695 000 €. Saint-Maur-des-Fossés est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-03-28.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 98.16 m² | 1 | — | Terrasse 3.46 m² | 695 000 € | 14 141 € | 709 141 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 404 800 €
Jusqu'à 497 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 202 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 404 800 €
Jusqu'à 497 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 202 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 264 000 €
Jusqu'à 486 000 €
À partir de 260 000 €
Jusqu'à 1 430 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 130 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 132 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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