À partir de
334 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Ouen-sur-Seine — Programme neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) propose 25 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 334 400 €. Saint-Ouen-sur-Seine est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.58 m² | RDC | SO | Terrasse 7.34 m² | 334 400 € | 7 679 € | 342 079 € | |
| T2 | 43.22 m² | 5 | SO | Terrasse 9.47 m² | 359 600 € | 8 130 € | 367 730 € | |
| T2 | 45.23 m² | 7 | SO | Terrasse 9.41 m² | 368 800 € | 8 295 € | 377 095 € | |
| T3 | 65.23 m² | 3 | NE | Terrasse 15.54 m² | 414 400 € | 9 112 € | 423 512 € | |
| T3 | 66.43 m² | 1 | NE | Terrasse 15.27 m² | 415 000 € | 9 123 € | 424 123 € | |
| T3 | 65.23 m² | 1 | NE | Terrasse 15.54 m² | 419 300 € | 9 200 € | 428 500 € | |
| T3 | 66.44 m² | 2 | NE | Terrasse 15.27 m² | 430 400 € | 9 399 € | 439 799 € | |
| T3 | 63.69 m² | 3 | SEO | Terrasse 9.42 m² | 441 300 € | 9 594 € | 450 894 € | |
| T3 | 62.39 m² | 8 | SO | Terrasse 12.89 m² | 456 000 € | 9 858 € | 465 858 € | |
| T3 | 76.15 m² | RDC | SE | Terrasse 11.92 m² | 484 000 € | 10 360 € | 494 360 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 376 000 €
Jusqu'à 621 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 188 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 577 024 €
Jusqu'à 699 374 €
PTZ estimé : jusqu'à 289 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 119 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 60 000 €
À partir de 966 900 €
Jusqu'à 967 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 483 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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