Au cœur d’un environnement préservé, cette résidence propose un ensemble de 45 logements, comprenant aussi bien des appartements que des maisons de ville, du studio jusqu’au cinq pièces. L’architecture s’articule autour d’un îlot central paysager, agrémenté d’espaces extérieurs généreusement végétal...
À partir de
186 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Pierre-D'oléron — Au cœur d’un environnement préservé, cette résidence propose un ensemble de 45 logements, comprenant... à Saint-Pierre-D'oléron (17310) propose 40 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 186 000 €. Saint-Pierre-D'oléron est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-06-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.16 m² | RDC | N | — | 186 000 € | 5 019 € | 191 019 € | |
| T2 | 33.98 m² | RDC | E | — | 219 000 € | 5 611 € | 224 611 € | |
| T2 | 35.92 m² | RDC | E | — | 228 600 € | 5 783 € | 234 383 € | |
| T2 | 38.93 m² | RDC | NO | — | 243 000 € | 6 041 € | 249 041 € | |
| T2 | 38.93 m² | RDC | NO | — | 265 800 € | 6 449 € | 272 249 € | |
| T2 | 43.4 m² | RDC | N | Terrasse 5.63 m² | 291 000 € | 6 901 € | 297 901 € | |
| T2 | 36.93 m² | RDC | SE | — | 303 000 € | 7 116 € | 310 116 € | |
| T2 | 36.96 m² | RDC | SE | — | 305 400 € | 7 159 € | 312 559 € | |
| T2 | 43.94 m² | RDC | O | Terrasse 7.95 m² | 306 600 € | 7 181 € | 313 781 € | |
| T2 | 40.51 m² | RDC | SE | Terrasse 12.93 m² | 311 400 € | 7 267 € | 318 667 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 349 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 213 700 €
À partir de 198 500 €
Jusqu'à 229 500 €
À partir de 182 000 €
Jusqu'à 346 000 €
Jusqu'à 239 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 99 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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