Située au centre de l’île d’Oléron, la commune de Saint-Pierre-d’Oléron séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son dynamisme. Le cœur de la ville se distingue par ses ruelles piétonnes, ses marchés animés et la diversité de ses commerces, offrant un cadre agréable aussi bien pour une rési...
À partir de
198 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Pierre-D'oléron — Située au centre de l’île d’Oléron, la commune de Saint-Pierre-d’Oléron séduit par sa qualité de vie... à Saint-Pierre-D'oléron (17310) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 198 500 €. Saint-Pierre-D'oléron est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Local Comm | 67.85 m² | RDC | O | — | 198 500 € | 5 243 € | 203 743 € | |
| T2 | 54.02 m² | RDC | O | Terrasse 4.92 m² | 229 500 € | 5 799 € | 235 299 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 349 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 186 000 €
Jusqu'à 553 200 €
À partir de 213 700 €
À partir de 182 000 €
Jusqu'à 346 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 93 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
Jusqu'à 239 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
