Située au cœur d’un quartier dynamique, cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Elle propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d’espaces extérieurs agréables tels que balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, perme...
À partir de
167 200 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Sevran — Située au cœur d’un quartier dynamique, cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemp... à Sevran (93270) propose 48 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 167 200 €. Sevran est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 36.91 m² | 1 | N | Terrasse 4.27 m² | 167 200 € | 4 683 € | 171 883 € | |
| T2 | 42.46 m² | 2 | E | Terrasse 3.96 m² | 167 200 € | 4 683 € | 171 883 € | |
| T2 | 42.78 m² | 3 | E | Terrasse 4.03 m² | 168 000 € | 4 697 € | 172 697 € | |
| T2 | 42.43 m² | 1 | E | Terrasse 5.08 m² | 168 900 € | 4 713 € | 173 613 € | |
| T2 | 42.78 m² | 4 | E | Terrasse 4.03 m² | 171 500 € | 4 760 € | 176 260 € | |
| T2 | 45.15 m² | 1 | O | Terrasse 4.62 m² | 171 600 € | 4 761 € | 176 361 € | |
| T2 | 45.15 m² | 3 | E | Terrasse 5.95 m² | 172 000 € | 4 769 € | 176 769 € | |
| T2 | 42.43 m² | 2 | E | Terrasse 5.08 m² | 172 600 € | 4 779 € | 177 379 € | |
| T2 | 42.44 m² | RDC | E | Terrasse 11.16 m² | 174 600 € | 4 815 € | 179 415 € | |
| T2 | 45.15 m² | 4 | O | Terrasse 5.95 m² | 175 400 € | 4 830 € | 180 230 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 242 000 €
Jusqu'à 324 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 170 000 €
Jusqu'à 429 001 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €
À partir de 374 000 €
Jusqu'à 384 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 187 000 €
À partir de 165 000 €
Jusqu'à 392 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
