Située à Villepinte, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements allant du studio au cinq pièces. Les logements bénéficient d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, notamment à seulement dix minutes en bus de la gare RER B Sevran-Beaudottes et de la future l...
À partir de
170 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Villepinte — Située à Villepinte, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements allant du studio ... à Villepinte (93420) propose 35 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 170 000 €. Villepinte est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 34.1 m² | RDC | O | Terrasse 6.2 m² | 170 000 € | 4 733 € | 174 733 € | |
| T1 | 28.8 m² | 4 | O | — | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T1 | 29.3 m² | 4 | O | — | 177 001 € | 4 858 € | 181 859 € | |
| T1 | 33.1 m² | 4 | O | — | 184 000 € | 4 984 € | 188 984 € | |
| T1 | 42.4 m² | RDC | O | Terrasse 3.8 m² | 195 001 € | 5 181 € | 200 182 € | |
| T3 | 61.4 m² | 2 | E | Terrasse 6.5 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T3 | 62.3 m² | 2 | O | Terrasse 6 m² | 260 000 € | 6 346 € | 266 346 € | |
| T3 | 61.4 m² | 3 | O | Terrasse 7 m² | 262 000 € | 6 381 € | 268 381 € | |
| T3 | 62.3 m² | 3 | O | Terrasse 6 m² | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T3 | 62.4 m² | 4 | E | Terrasse 12.7 m² | 277 000 € | 6 650 € | 283 650 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 242 000 €
Jusqu'à 324 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 167 200 €
Jusqu'à 297 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 84 000 €
À partir de 235 000 €
Jusqu'à 530 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €
À partir de 140 000 €
Jusqu'à 355 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 70 000 €
Voir les lots disponibles →
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