Située à Stains, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif. Implantée dans un quartier paisible en pleine évolution, la résidence se distingue par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et services du quotidien tels que bo...
À partir de
217 592 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Stains — Située à Stains, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d’un ... à Stains (93240) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 217 592 €. Stains est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.52 m² | 2 | — | Terrasse 2.9 m² | 217 592 € | 5 586 € | 223 178 € | |
| T2 | 43.52 m² | 3 | — | Terrasse 3.4 m² | 222 142 € | 5 667 € | 227 809 € | |
| T2 | 47.15 m² | 3 | — | Terrasse 4.62 m² | 232 152 € | 5 847 € | 237 999 € | |
| T3 | 65.7 m² | 2 | — | Terrasse 4.46 m² | 254 787 € | 6 252 € | 261 039 € | |
| T3 | 60.34 m² | 2 | — | Terrasse 3.93 m² | 255 014 € | 6 256 € | 261 270 € | |
| T3 | 60.41 m² | 3 | — | Terrasse 5.35 m² | 258 085 € | 6 311 € | 264 396 € | |
| T3 | 60.94 m² | 4 | — | Terrasse 4.42 m² | 260 474 € | 6 354 € | 266 828 € | |
| T3 | 63.56 m² | 2 | — | Terrasse 7.58 m² | 261 839 € | 6 378 € | 268 217 € | |
| T3 | 64.32 m² | 1 | — | Terrasse 4.75 m² | 263 431 € | 6 407 € | 269 838 € | |
| T3 | 60.66 m² | 4 | — | Terrasse 3.93 m² | 264 341 € | 6 423 € | 270 764 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 210 199 €
Jusqu'à 338 502 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 238 700 €
Jusqu'à 240 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €
À partir de 183 500 €
Jusqu'à 289 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 92 000 €
À partir de 217 592 €
Jusqu'à 340 209 €
PTZ estimé : jusqu'à 109 000 €
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