Située au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements contemporains conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité. La sélection de logements comprend notamment des appartements de type T3, offrant des surfaces géné...
À partir de
191 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Thiais — Située au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartement... à Thiais (94320) propose 53 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 191 500 €. Thiais est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.64 m² | 1 | — | — | 191 500 € | 5 118 € | 196 618 € | |
| T1 | 28.64 m² | 2 | — | — | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T1 | 30.28 m² | RDJ | — | Terrasse 9.12 m² | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T1 | 28.64 m² | 3 | — | — | 199 500 € | 5 261 € | 204 761 € | |
| T1 | 32.31 m² | 1 | — | — | 200 000 € | 5 270 € | 205 270 € | |
| T1 | 30.28 m² | 4 | — | — | 202 000 € | 5 306 € | 207 306 € | |
| T1 | 28.64 m² | 4 | — | — | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T1 | 31.55 m² | 2 | — | — | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T1 | 31.55 m² | 3 | — | — | 208 000 € | 5 414 € | 213 414 € | |
| T1 | 31.55 m² | 4 | — | — | 212 000 € | 5 485 € | 217 485 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 206 000 €
Jusqu'à 578 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 103 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 333 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 219 332 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 403 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 202 000 €
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