Au cœur d’un environnement résidentiel, ce nouveau programme propose une sélection d’appartements spacieux, du T4 au T5, offrant des surfaces généreuses adaptées à tous les styles de vie. Les logements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient de belles surfaces intérieures, tels qu’un appartem...
À partir de
333 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Thiais — Au cœur d’un environnement résidentiel, ce nouveau programme propose une sélection d’appartements sp... à Thiais (94320) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 333 000 €. Thiais est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 63.83 m² | 1 | — | — | 333 000 € | 7 654 € | 340 654 € | |
| T3 | 63.83 m² | RDJ | — | Terrasse 11.39 m² | 356 000 € | 8 066 € | 364 066 € | |
| T3 | 67.85 m² | 2 | — | — | 375 000 € | 8 406 € | 383 406 € | |
| T4 | 78.68 m² | 1 | — | — | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T4 | 79.17 m² | 1 | — | Terrasse 17.6 m² | 405 000 € | 8 944 € | 413 944 € | |
| T4 | 79.19 m² | 2 | — | — | 410 000 € | 9 034 € | 419 034 € | |
| T4 | 80.09 m² | 2 | — | — | 415 000 € | 9 123 € | 424 123 € | |
| T4 | 82.77 m² | 1 | — | Terrasse 9.47 m² | 417 000 € | 9 159 € | 426 159 € | |
| T4 | 75.35 m² | 3 | — | Terrasse 15.53 m² | 418 000 € | 9 177 € | 427 177 € | |
| T4 | 77.64 m² | 3 | — | Terrasse 32.54 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 191 500 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 96 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 333 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €
À partir de 219 332 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 204 000 €
Jusqu'à 578 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €
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