Située dans un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements du studio au trois pièces, conçus pour répondre aux besoins variés des futurs habitants. Les surfaces disponibles s’étendent par exemple de 30 à 66 m², offrant des espaces de vie optimisés et...
À partir de
219 332 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Thiais — Située dans un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appa... à Thiais (94320) propose 46 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 219 332 €. Thiais est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-27.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 30.28 m² | RDJ | — | Terrasse 9.12 m² | 219 332 € | 5 617 € | 224 949 € | |
| T1 | 32.31 m² | 1 | — | — | 220 434 € | 5 637 € | 226 071 € | |
| T1 | 30.28 m² | 4 | — | — | 222 638 € | 5 676 € | 228 314 € | |
| T1 | 28.64 m² | 4 | — | — | 224 843 € | 5 716 € | 230 559 € | |
| T1 | 31.55 m² | 2 | — | — | 224 843 € | 5 716 € | 230 559 € | |
| T1 | 31.55 m² | 3 | — | — | 229 251 € | 5 795 € | 235 046 € | |
| T1 | 31.55 m² | 4 | — | — | 233 660 € | 5 874 € | 239 534 € | |
| T2 | 39.54 m² | 1 | — | — | 240 000 € | 5 987 € | 245 987 € | |
| T2 | 39.54 m² | 2 | — | — | 255 378 € | 6 263 € | 261 641 € | |
| T2 | 39.59 m² | 3 | — | — | 257 413 € | 6 299 € | 263 712 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 206 000 €
Jusqu'à 578 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 103 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 333 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 191 500 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 96 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 403 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 202 000 €
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