Située au sein du nouveau quartier du Mail, cette résidence s'inscrit dans une architecture contemporaine soignée. Elle propose des appartements allant du studio au cinq pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou spacieuses terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Les...
À partir de
259 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Vélizy-Villacoublay — Située au sein du nouveau quartier du Mail, cette résidence s'inscrit dans une architecture contempo... à Vélizy-Villacoublay (78140) propose 37 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 259 000 €. Vélizy-Villacoublay est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32.74 m² | RDC | — | Terrasse 15.3 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T2 | 43.94 m² | 2 | — | Terrasse 7.03 m² | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 44.83 m² | RDC | — | Terrasse 10.39 m² | 313 000 € | 7 295 € | 320 295 € | |
| T2 | 44.75 m² | 1 | — | Terrasse 10.38 m² | 318 000 € | 7 385 € | 325 385 € | |
| T2 | 39 m² | 5 | — | Terrasse 7.03 m² | 322 000 € | 7 457 € | 329 457 € | |
| T2 | 44.75 m² | 2 | — | Terrasse 10.38 m² | 323 000 € | 7 474 € | 330 474 € | |
| T2 | 44.75 m² | 3 | — | Terrasse 10.38 m² | 328 000 € | 7 564 € | 335 564 € | |
| T2 | 43 m² | 5 | — | Terrasse 7.01 m² | 330 000 € | 7 600 € | 337 600 € | |
| T2 | 44.75 m² | 4 | — | Terrasse 10.38 m² | 333 000 € | 7 654 € | 340 654 € | |
| T2 | 48.87 m² | RDC | — | Terrasse 14.77 m² | 343 000 € | 7 833 € | 350 833 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 333 000 €
Jusqu'à 577 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 111 278 €
Jusqu'à 123 298 €
À partir de 249 000 €
Jusqu'à 850 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €
À partir de 296 000 €
Jusqu'à 880 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 148 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 56 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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