Située au cœur du quartier Porchefontaine, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la place du marché et à seulement quelques minutes à pied de la gare. Elle propose 16 appartements conçus pour offrir confort et qualité de vie dans un environnement agréable et dynamique. Ce cad...
À partir de
579 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Versailles — Située au cœur du quartier Porchefontaine, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, fa... à Versailles (78000) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 579 000 €. Versailles est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.64 m² | RDJ | — | — | 579 000 € | 12 062 € | 591 062 € | |
| T4 | 92.49 m² | 1 | — | Terrasse 2.5 m² | 717 000 € | 14 535 € | 731 535 € | |
| T4 | 92.74 m² | 1 | — | Terrasse 2.5 m² | 717 000 € | 14 535 € | 731 535 € | |
| T4 | 96.65 m² | RDJ | — | Terrasse 12.25 m² | 818 000 € | 16 345 € | 834 345 € | |
| T4 | 97 m² | RDJ | — | Terrasse 12.25 m² | 818 000 € | 16 345 € | 834 345 € | |
| T4 | 105.66 m² | 3 | — | Terrasse 4.86 m² | 893 000 € | 17 689 € | 910 689 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 665 000 €
Jusqu'à 815 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 333 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 734 000 €
Jusqu'à 1 221 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 367 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 930 000 €
Jusqu'à 1 091 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 465 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 646 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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