
Situé à l’entrée de Versailles, à proximité des célèbres jardins et du château, ce nouveau quartier s’étend sur le site de l’ancienne caserne Pion. Il offre un cadre de vie où la nature et l’habitat se côtoient harmonieusement, au sein d’un environnement moderne et innovant. Le quartier bénéficie d...
À partir de
665 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Versailles — Situé à l’entrée de Versailles, à proximité des célèbres jardins et du château, ce nouveau quartier ... à Versailles (78000) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 665 000 €. Versailles est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 101.8 m² | RDJ | N | Terrasse 12.7 m² | 665 000 € | 13 603 € | 678 603 € | |
| T5 | 131.9 m² | RDJ | E | Terrasse 35.4 m² | 792 000 € | 15 879 € | 807 879 € | |
| T5 | 131.9 m² | RDJ | E | Terrasse 35.5 m² | 815 000 € | 16 291 € | 831 291 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 734 000 €
Jusqu'à 1 221 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 367 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 930 000 €
Jusqu'à 1 091 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 465 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 646 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 810 000 €
Jusqu'à 905 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 405 000 €
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