Situé à Versailles, en bordure des jardins du Château, ce nouveau quartier prend vie sur l’ancienne caserne Pion et s’intègre harmonieusement dans un cadre patrimonial d’exception. Entièrement clos et en grande partie piéton, ce site a été imaginé pour offrir un cadre de vie privilégié où la nature...
À partir de
810 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Versailles — Situé à Versailles, en bordure des jardins du Château, ce nouveau quartier prend vie sur l’ancienne ... à Versailles (78000) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 810 000 €. Versailles est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 24.1 m² | 810 000 € | 16 202 € | 826 202 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 24.6 m² | 840 000 € | 16 739 € | 856 739 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29 m² | 843 000 € | 16 793 € | 859 793 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29 m² | 845 000 € | 16 829 € | 861 829 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29.7 m² | 845 000 € | 16 829 € | 861 829 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29 m² | 846 000 € | 16 847 € | 862 847 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 24.1 m² | 855 000 € | 17 008 € | 872 008 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29 m² | 867 000 € | 17 223 € | 884 223 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29 m² | 877 000 € | 17 402 € | 894 402 € | |
| T5 | 137.1 m² | RDJ | NEO | Terrasse 29 m² | 905 000 € | 17 904 € | 922 904 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 969 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 485 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 930 000 €
Jusqu'à 1 091 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 465 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 665 000 €
Jusqu'à 792 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 333 000 €
À partir de 734 000 €
Jusqu'à 1 221 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 367 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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