Situé à Versailles, à proximité immédiate des jardins du Château, ce nouveau quartier prend place sur le site de l’ancienne caserne Pion. Pensé comme un espace de vie harmonieux, il favorise la tranquillité et la convivialité grâce à un aménagement entièrement clôturé et largement réservé aux piéton...
À partir de
690 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Versailles — Situé à Versailles, à proximité immédiate des jardins du Château, ce nouveau quartier prend place su... à Versailles (78000) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 690 000 €. Versailles est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 113.1 m² | RDJ | NS | Terrasse 15.9 m² | 690 000 € | 14 051 € | 704 051 € | |
| T5 | 113.1 m² | RDJ | NS | Terrasse 15.9 m² | 690 000 € | 14 051 € | 704 051 € | |
| T5 | 127.2 m² | RDJ | NS | Terrasse 26.8 m² | 803 000 € | 16 076 € | 819 076 € | |
| T5 | 135.1 m² | RDJ | NS | Terrasse 25.3 m² | 806 000 € | 16 130 € | 822 130 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 665 000 €
Jusqu'à 815 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 333 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 734 000 €
Jusqu'à 1 221 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 367 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 930 000 €
Jusqu'à 1 091 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 465 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 646 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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