Située dans le quartier de la Croix-Blanche, cette résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture verticale distinctive. Le projet propose la réhabilitation de 120 appartements, du studio au cinq pièces, ainsi qu’un ensemble de 13 logements collectifs et quelques...
À partir de
184 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Vigneux-sur-Seine — Située dans le quartier de la Croix-Blanche, cette résidence s’intègre harmonieusement dans son envi... à Vigneux-sur-Seine (91270) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 184 000 €. Vigneux-sur-Seine est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.93 m² | 6 | N | — | 184 000 € | 4 984 € | 188 984 € | |
| T2 | 48.1 m² | 12 | E | — | 232 999 € | 5 862 € | 238 861 € | |
| T2 | 42.1 m² | 13 | N | — | 241 999 € | 6 023 € | 248 022 € | |
| T3 | 61.86 m² | 14 | N | — | 268 999 € | 6 507 € | 275 506 € | |
| T3 | 62.33 m² | 14 | N | — | 274 000 € | 6 596 € | 280 596 € | |
| T3 | 61.74 m² | 16 | O | — | 274 000 € | 6 596 € | 280 596 € | |
| T3 | 61.84 m² | 18 | O | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T3 | 73.93 m² | 9 | O | — | 283 999 € | 6 776 € | 290 775 € | |
| T3 | 65.9 m² | 17 | S | — | 283 999 € | 6 776 € | 290 775 € | |
| T3 | 73.93 m² | 11 | O | — | 285 000 € | 6 794 € | 291 794 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 169 000 €
Jusqu'à 385 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 171 000 €
Jusqu'à 359 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 86 000 €
À partir de 199 000 €
Jusqu'à 447 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
À partir de 173 600 €
Jusqu'à 289 900 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 87 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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