Située au cœur d’une ville dynamique, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance à taille humaine. À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, el...
À partir de
259 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Villejuif — Située au cœur d’une ville dynamique, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture con... à Villejuif (94800) propose 11 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 259 500 €. Villejuif est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 30.41 m² | 3 | O | — | 259 500 € | 6 337 € | 265 837 € | |
| T3 | 63.2 m² | 4 | O | — | 399 000 € | 8 836 € | 407 836 € | |
| T3 | 67.22 m² | 6 | O | — | 429 000 € | 9 374 € | 438 374 € | |
| T3 | 72.15 m² | 6 | E | — | 437 000 € | 9 517 € | 446 517 € | |
| T3 | 72.15 m² | 5 | E | Terrasse 25.32 m² | 447 000 € | 9 697 € | 456 697 € | |
| T4 | 79.12 m² | 3 | O | — | 460 000 € | 9 930 € | 469 930 € | |
| T4 | 81.73 m² | 4 | E | — | 464 000 € | 10 001 € | 474 001 € | |
| T4 | 79.12 m² | 4 | O | — | 470 000 € | 10 109 € | 480 109 € | |
| T4 | 77.54 m² | 6 | O | — | 480 000 € | 10 288 € | 490 288 € | |
| T4 | 86.17 m² | 5 | O | — | 489 000 € | 10 449 € | 499 449 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 406 976 €
Jusqu'à 578 957 €
PTZ estimé : jusqu'à 203 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 259 500 €
Jusqu'à 499 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 130 000 €
À partir de 539 000 €
Jusqu'à 684 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 270 000 €
À partir de 98 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 49 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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