À partir de
217 999 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Villemomble — Programme neuf à Villemomble (93250) propose 29 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 217 999 €. Villemomble est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-04-03.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.53 m² | 1 | — | — | 217 999 € | 5 593 € | 223 592 € | |
| T2 | 39.51 m² | 2 | — | — | 226 000 € | 5 736 € | 231 736 € | |
| T2 | 43.26 m² | RDC | — | Terrasse 28.77 m² | 232 999 € | 5 862 € | 238 861 € | |
| T2 | 49.58 m² | 1 | — | — | 244 000 € | 6 059 € | 250 059 € | |
| T2 | 54.38 m² | RDC | — | Terrasse 48.49 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 46.46 m² | 1 | — | — | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 46.37 m² | RDC | — | Terrasse 27.06 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 46.46 m² | 2 | — | — | 253 000 € | 6 220 € | 259 220 € | |
| T2 | 47.77 m² | 2 | — | — | 271 000 € | 6 543 € | 277 543 € | |
| T3 | 53.7 m² | 1 | S | — | 295 999 € | 6 991 € | 302 990 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 209 000 €
Jusqu'à 526 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 203 602 €
Jusqu'à 456 114 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 247 962 €
Jusqu'à 389 004 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €
À partir de 305 857 €
Jusqu'à 597 042 €
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PTZ estimé : jusqu'à 153 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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