Imaginée dans un esprit contemporain inspiré de l’architecture industrielle, cette résidence s’intègre harmonieusement dans le nouveau quartier en plein essor. Les appartements, du deux au quatre pièces, bénéficient d’ouvertures sur au moins deux façades, offrant ainsi une luminosité naturelle abond...
À partir de
270 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Villeurbanne — Imaginée dans un esprit contemporain inspiré de l’architecture industrielle, cette résidence s’intèg... à Villeurbanne (69100) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 270 000 €. Villeurbanne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.8 m² | 1 | — | — | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 43.8 m² | 2 | — | — | 275 000 € | 6 614 € | 281 614 € | |
| T2 | 46.9 m² | 1 | — | — | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T2 | 43.8 m² | 3 | — | — | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T2 | 46.9 m² | 3 | — | — | 290 000 € | 6 883 € | 296 883 € | |
| T2 | 46.9 m² | 4 | — | — | 295 000 € | 6 973 € | 301 973 € | |
| T3 | 64.3 m² | 1 | — | — | 380 000 € | 8 496 € | 388 496 € | |
| T3 | 64.3 m² | 2 | — | — | 385 000 € | 8 586 € | 393 586 € | |
| T3 | 64.3 m² | 3 | — | — | 400 000 € | 8 854 € | 408 854 € | |
| T3 | 64.3 m² | 4 | — | — | 408 000 € | 8 998 € | 416 998 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 301 000 €
Jusqu'à 868 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 151 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 134 364 €
Jusqu'à 229 566 €
PTZ estimé : jusqu'à 67 000 €
À partir de 195 000 €
Jusqu'à 689 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €
À partir de 231 500 €
Jusqu'à 624 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 116 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
